Neuwertige 3-Zimmerwohnung mit Garten in Leopoldskron

Kaufpreis:
720.000,00 €
Wohnfläche ca.:
100 m²

Objektinformationen

Kaufpreis:
€ 720.000,00
Wohnfläche ca.:
100,00 m²
Badezimmer:
2
Terrassen:
2
Anzahl Keller:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
25

Ausstattung

Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Massivbau

Energieausweis

HWB-Wert:
41

Objektbeschreibung

Die moderne Architektur in einem Objekt mit nur 5 Wohneinheiten bietet mit der hochwertigen Ausstattung einen erstklassigen Wohnkomfort. 
Über den ansprechenden Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich mit moderner Küche und Ausgang zur westseitig ausgerichteten Sonnenterrasse und Garten. Auf der selben Ebene befinden sich noch ein Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster.
Aufgrund der leichten Hanglage bietet das Untergeschoß einen weiteren Schlafbereich mit einem nach Osten ausgerichteten Garten (Morgensonne) und ein Komfortbad. Ein Kellerabteil und Tiefgaragenabstellplatz sind im Preis inkludiert. Beheizt wird die Wohnung mit einer Erdwärme Fußbodenheizung. Baujahr: 2011/12.

Lage

Absolute Ruhelage nahe dem Leopoldskoner Weiher mit guter Infrastruktur (Nahversorger und Anbindung an das öffentliche Verkehsnetz)

sonstige Angaben

Ankaufsspesen bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäfts:
3% Käuferprovision zuzüglich 20% Umsatzsteuer,
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandschaft, Spesen.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

 

Ihr Ansprechpartner

Ute Rohrer, MA
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Telefon
+43 699 15 22 73 08