Traumhafte Aussichten - Penthouse in Salzburger Bestlage

Kaufpreis:
1.200.000,00 €
Wohnfläche ca.:
134 m²

Objektinformationen

Kaufpreis:
€ 1.200.000,00
Wohnfläche ca.:
134,00 m²
Zimmer:
4
Terrassen:
3
Anzahl Keller:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
26

Ausstattung

offene Küche
Fliesenboden
Parkettboden
Fussbodenheizung
Erdwärme
Personenaufzug
Massivbau

Energieausweis

HWB-Wert:
41

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt diese exklusiv ausgestattete Wohnung in einem modernen, architektonisch sehr ansprechend geplanten Wohnhaus mit lediglich 5 Wohneinheiten.
Die Wohnung mit der durchdachten Grundrissplanung verfügt über insgesamt 3 Dachterrassen, wodurch man von jedem Raum - auch vom Badezimmer aus – eine Terrasse begehen kann. Der Ausblick von den Terrassen ist wahrhaft großartig.

Der großzügige, helle Wohn-Essbereich ist nach Süd-West ausgerichtet. 3 Schlafzimmer, ein sehr ansprechendes Bad, ein Gäste-WC sowie ein Wirtschaftsraum bieten alles für den Wohnkomfort. Ein moderner Außengrill auf der Sonnenterrasse rundet das Ambiente ab. 
1 Kellerabteil sowie 2 Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert. 
Beheizt wird die Wohnung (Wohnnutzfläche ca. 134 m²) mit einer Erdwärme Fußbodenheizung. 
Baujahr: 2011/12, Kaufpreis: € 1.200.000,00 + Nebenkosten (3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Kaufvertragserrichtung)

Lage

Absolute Ruhelage und ein wundervoller Ausblick nahe dem Leopoldskroner Weiher mit guter Infrastruktur (Nahversorger und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz)

sonstige Angaben

Ankaufsspesen bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäfts:

3% Käuferprovision zuzüglich 20% Umsatzsteuer,
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandschaft, Spesen.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

 

 

 

Ihr Ansprechpartner

Ute Rohrer, MA
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Telefon
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