Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung - Erstbezug in Bestlage

Kaufpreis:
565.000,00 €
Wohnfläche ca.:
97.49 m²

Objektinformationen

Kaufpreis:
€ 565.000,00
Betriebskosten:
€ 185,00
Wohnfläche ca.:
97,49 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Separates Badezimmer:
1
Terrassen:
2
Balkon- / Terrassenfläche:
39,08 m²
Gartenfläche:
83,90 m²
Stellplätze:
1
Anzahl der Abstellräume:
1
terrassen_flaeche
39.08

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
47

Ausstattung

Dusche
Badewanne
offene Küche
Parkettboden
Fernwärme
Fussbodenheizung
Personenaufzug
Nordbalkon bzw. Terrasse
Südbalkon bzw. Terrasse
Abstellraum
Flachdach
Massivbau
Seniorengerecht

Energieausweis

HWB-Wert:
35
fGEE-Wert:
0.6

Objektbeschreibung

Die sehr helle und ausgesprochen gut geschnittene Wohnung verfügt über zwei Terrassen und zwei Gartenbereiche im Ausmaß von insgesamt ca. 84 m².

Raumaufteilung:

  • Vorraum mit Diele
  • großzügiger Wohn- und Essbereich ca. 45 m² mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten
  • 2 Schlafzimmer, jeweils mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
  • Bad mit Badewanne und Dusche
  • WC extra
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • zusätzlicher Abstellraum mit Zugang über den Garten

Ein PKW-Außenstellplatz kann um € 8.500,00 angekauft werden. 

Lage

Zentrumsnah und dennoch in einem sehr ruhigen Umfeld liegt diese attraktive Wohnung im Erdgeschoss eines neu errichteten modernen Wohnhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten im schönen Salzburger Stadtteil Parsch.

sonstige Angaben

Ankaufsspesen bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäfts:

3% Käuferprovision zuzüglich 20% Umsatzsteuer,
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandschaft, Spesen.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Ihr Ansprechpartner

Ingrid Huber-Windhofer
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Telefon
+43 650 5256620