Großzügige, variabel nutzbare Bürofläche im Nordosten Salzburgs

Nutzfläche:
196.5 m²

Objektinformationen

Miete:
€ 1.277,25
Ohne Heizkosten:
€ 1.587,71
Betriebskosten:
€ 310,46
Heizkosten:
€ 117,90
zzgl. MwSt:
Nutzfläche:
196,50 m²
Zimmer:
5

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
49

Ausstattung

Die Räume können anders eingeteilt werden
Laminatboden
Zentralheizung
Oelbefeuerung
Klimaanlage
Lastenaufzug
Massivbau

Energieausweis

HWB-Wert:
215

Objektbeschreibung

Nutzfläche: ca. 196,5 m²

Raumaufteilung:
5 Büros in unterschiedlichen Größen  (ca. 19 - ca. 66 m²) - die Räume sind aufgrund der Bauweise bei Bedarf veränderbar.
Es bestehen insgesamt 3 Zugangsmöglichkeiten zu den Räumlichkeiten.
Ein Lastenaufzug mit einer Nennlast von 2000 kg befindet sich im Haus.

Ausstattung:
Die Büroeinheit verfügt über Kabelkanäle und Bodendosen, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, Klimaanlage sowie Außenjalousien. Die Räume sind aufgrund ihrer großzügigen Fensterfronten ausgesprochen hell und freundlich.
Eine Teeküche sowie Damen- und Herrn-WC werden mit anderen Mietern im Haus gemeinschaftlich genutzt.

PKW-Außenstellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

Mietbeginn: ab sofort, ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten

Lage

Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss eines Gewerbebaus am nordöstlichen Stadtrand Salzburgs und sind über die B1 sehr gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

sonstige Angaben

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Ihr Ansprechpartner

Ingrid Huber-Windhofer
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Telefon
+43 650 5256620