Wunderschönes Vollholzblockhaus in Bürmoos

Kaufpreis:
475.000,00 €

Objektinformationen

Kaufpreis:
€ 475.000,00
Betriebskosten:
€ 265,00

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
75

Ausstattung

Energieausweis

HWB-Wert:
79
fGEE-Wert:
1.04

Objektbeschreibung

Dieses wunderbare Wohlfühlhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 530m², Baujahr 2000, bietet eine Wohnfläche von ca. 136m². Im hellen Keller (ca. 94m²) mit Wohnraumhöhe befindet sich neben einem Abstellraum, ein Raum mit Tageslicht und ein Wellnessraum mit einem schönen Saunabereich inklusive Schwedenofen. Das gesamte Wohnhaus inklusive der Terrasse ist unterkellert.

Erdgeschoß: Goßzügiges Wohnzimmer mit tollem Kachelofen und Essbereich, Küche,großes  Arbeitszimmer, Vorraum mit Kellerabgang, kleines Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum mit Gastherme. Stiegenaufgang in den 1. Stock.

Obergeschoß: 2 große Schlafzimmer, 1 begehbarer Schrankraum, Vorraum mit klappbarer Dachbodentreppe, großes Badezimmer mit Whirlpool und Dusche, Doppelwaschbeckn und WC

Außenbereich: Großer Garten mit 2 Sonnenterrassen, eine Pergola mit Grillkamin, überdachter Zugang zum Hauseingang, großzügige Zufahrt zur Doppelgarage, Vorplatz ist mit Granitsteinen gepflastert, Zufahrt wird durch ein elektrisches Einfahrtstor geöffnet.

HWB: 79    fGEE: 1,04

Lage

Schöne Ruhelage in Bürmoos, absolute Toplage

sonstige Angaben

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Zur Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger angabe der Adresse bearbeiten können.

Ankaufsspesen bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäfts:
3% Käuferprovision zuzüglich 20% Umsatzsteuer,
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandschaft, Spesen

Ihr Ansprechpartner

Ute Rohrer, MA
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Telefon
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