Gutbürgerliches Restaurant nahe dem Wolfgangsee

Nutzfläche:
307 m²

Objektinformationen

Miete:
€ 2.500,00
Ohne Heizkosten:
€ 4.000,00
Betriebskosten:
€ 1.500,00
zzgl. MwSt:
Nutzfläche:
307,00 m²
Separates Badezimmer:
3
Terrassen:
1
Kellerfläche:
39,00 m²
Stellplätze:
23
stellplatz_flaeche
277

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
88

Ausstattung

Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
Oelbefeuerung
Gästezimmer mit eigener Terrasse
Massivbau

Energieausweis

HWB-Wert:
56.1

Objektbeschreibung

Interessantes Betriebsobjekt für einen Familienbetrieb!
Veranstaltungsort für Seminare etc. aufgrund bereits vorhandener technischer Ausstattung und abteilbarem Raum!

Es handelt sich um einen ganzjährigen Gastronomiebetrieb. Den jetzigen Betreibern ist es gelungen, sich in den vergangenen Jahren sich mit viel Engagement und Herzblut einen guten Ruf zu erarbeiten und sie konnten auch einige Kooperationen im Tourismusbereich aufbauen, die der neue Betreiber nützen kann. 

Der Betrieb ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, alle Geräte sind betriebsbereit. Alle für den Gastronomiebetrieb nötigen Genehmigungen sind aufrecht.
Es besteht kein Abnahmevertrag, die Schankanlage steht allerdings im Eigentum einer Brauerei.

ca. 80 Verabreichungsplätze befinden sich in den beiden Gasträumen, ca. 45 - 50 auf der schönen, ebenfalls möblierten Sonnenterrasse.

Stellplätze für Pkw sind in ausrechendem Ausmaß vorhanden. Busse können ebenfalls problemlos parken. Unmittelbar neben dem Gasthof befindet sich eine Bushaltestelle.

 

Lage

Im schönen Salzkammergut gelangt dieser gut etablierte und vollständig ausgestattete Gastronomiebetrieb aus familiären Gründen ab sofort zur Verpachtung.

sonstige Angaben

Nebenkosten bei Pachtverträgen

1. Vergebührung des Pachtvertrages (§ 33 TP 5 GebG):
1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttopachtzinses; 
bei unbestimmter Vertragsdauer 1 % des dreifachen Jahresbruttopachtzinses.
2. Vertragserrichtungskosten nach den Tarifen des jeweiligen Urkundenerrichters
3. Vermittlungsprovision

Bei unbestimmter Pachtdauer: 3-facher monatlicher Pachtzins.

Bei bestimmter Pachtdauer
bis zu 5 Jahren: 5 % des monatlichen Pachtzinses
bis zu 10 Jahren: 4 % des monatlichen Pachtzinses
über 10 Jahre: 3 % des monatlichen Pachtzinses
- jeweils plus 20 % USt.

Für die Vermittlung von Abgeltungen für Investitionen oder Einrichtungsgegenständen darf mit dem Verpächter oder Vorpächter 5 % des vom Pächter hierfür geleisteten Betrages vereinbart werden.

Für die Vermittlung von Abgeltungen für Investitionen oder Einrichtungsgegenständen darf mit dem Verpächter oder Vorpächter 5 % des vom Pächter hierfür geleisteten Betrages vereinbart werden.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

 

Ihr Ansprechpartner

Ingrid Huber-Windhofer
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Telefon
+43 650 5256620