Neubau! Schöne 3-Zimmerwohnung in Elixhausen

Gesamtbelastung:
1.360,00 €

Objektinformationen

Miete:
€ 1.045,00
Ohne Heizkosten:
€ 1.360,00
Gesamtbelastung:
€ 1.360,00
Betriebskosten:
€ 240,00
zzgl. MwSt:
Zimmer:
3
Stellplätze:
1
Anzahl Keller:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
117

Ausstattung

Einbauküche
Laminatboden
Fussbodenheizung
Pelletbefeuerung
Personenaufzug
Süd-Ostbalkon bzw. Terrasse
Satteldach
Massivbau

Energieausweis

HWB-Wert:
30
fGEE-Wert:
0.66

Objektbeschreibung

Die Wohnung (ca. 71,56m²) ist über einen Personenlift erreichbar und besteht aus einem Vorraum, einem Abstellraum, einem moderenen Bad mit Dusche, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer und einem großen Wohnraum mit integrierer DAN-Küche. Ein großzügiger Balkon (ca. 12,39m²) bietet Raum für Entspannung.

Geheizt wird mittels Pelletsheizung - Komfortfußbodenheizung in den Wohnräumen.

Kabelfernsehen vorhanden (Anbieter Salzburg AG)

Ein Kellerabteil, ein freier KFZ-Stellplatz und ein Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert.

Ein eigener Waschmaschinenstellplatz mit Strom- und Kaltwasseranschluss in der Waschkücheist der Wohnung zugeordnet. Fahrradabstellplatz  im Unterstellplatz.

 

Lage

Nur fünf Kilometer entfert von der Stadt Salzburg befindet sich die Immobilie in der Gemeinde Elixhausen. Kindergarten, Volksschule, Gastronomie und zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung. Ein Weitblick auf das Gebirgspanorama und auf die Basilika Maria Plain wird geboten. Die Wohnanlage mit 12 Wohnungen grenzt an landwirtsvhaftliches Grünland.

sonstige Angaben

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision zwei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Ihr Ansprechpartner

Ute Rohrer, MA
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Telefon
+43 699 15 22 73 08